05 August 2020
你养过猫猫狗狗吗？这些可爱的小宠物如果管理不善可都是埋藏在家里的小地雷，随时有爆炸的可能性~~
在惠灵顿一处出租房内就上演了可怕的一幕：屋主将房子整租给了年轻的单身女租客，当时租客说会有小宠物，没想到这一养就是5只猫！
并且个个都是小霸王，五只上蹿下跳到处乱挠，还经常挂在窗帘上荡秋千~后果可想而知~~猫咪们不仅损坏了房子的窗帘和地毯。
屋主将房客告上法庭，由于租客将五只猫锁在屋内造成的，最终法院给出了房客必须索赔1000多纽币给房东维修房屋。
在新西兰租房前，屋主需要和有宠物的租客签订Pet clause宠物条款协议， 条款中需要清除呈现宠物的种类，数量，以及一旦造成的损坏索赔责任制，租客必须清洁宠物留下的污渍以及有可能发生的跳蚤等。
有一名租客住在Palmerston North，可是个奇葩人类，她不仅偷走了房东家的窗帘、浴帘等物品，还把自己的一些闲杂物品留在房东家中超过一个月之久，致使房东无法再次出租此物业。
房屋里遗失的物品清单为：
除此之外卧室门和一面墙也被损坏了，法庭指出，这不仅仅是正常的损耗，所以租客应该负责维修，地毯脏乱、垃圾堆放、杂草丛生、未归还钥匙和安全设备等......
忍无可忍的房东将租客告上法庭，最终而被勒令支付2,250纽币。
Palmerston North租赁法庭认为，Vernon在租期结束时没有履行自己的义务，包括保持物业“合理的干净整洁”、清除所有的垃圾、归还所有的钥匙和安全设备，并留下房东为其居住方便而提供的物品。
幸好屋主拿起了法律的武器为自己的利益维护，不然真的是损失惨重。
但这一数额的上限是四周的房租，因此房东也不能奢望得到巨额的赔偿。
因此在挑选租客以及撰写租赁合约的时候一定要擦亮眼睛，规避有可能的潜在危险，将损坏率降到最低。如果你不清楚房东的权益可以联络租房专家请求帮助，中文热线随时等候↓↓↓
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