27 October 2020
对于房东来说，找到一个好租客是房屋出租的第一步。
如果不幸摊上了极品租客，很有可能会导致精神和金钱的双重损失。
最近，一个奇葩租客的案例让人大跌眼镜！
一名来自新西兰但尼丁的42岁女子，自2011年起至今，跟踪、骚扰了她的前房东近十年！
警方表示，这对房东和房客从未有过恋爱关系，但Wilson对她的房东十分着迷。
十年来，该女子多次以邮件形式疯狂骚扰前房东。不仅如此，她曾经给前房东寄了自己家的钥匙，使用他的姓氏创建了一个Facebook页面。
有一天，Wilson还开车撞向了房东的工作场所！
最终，Wilson被判处12个月的管制监督，不能再与受害人接触。
Wilson的种种行为给前房东带了生活上的诸多困扰。
由此可见，出租房屋，找一个靠谱的租客真的十分重要。
通常房东是通过发布出租信息来招揽租客的。清晰明了，信息齐全的招租信息，是吸引到靠谱租客的第一步。
与租客面对面可以很好的判断租客是否靠谱。
在预约见面前通过电话或者邮件先确认租客的入住时间、入住人数、租客是学生还是上班族。
见面后，房东可以通过租客看房的细节作出最初判断。例如，房客进屋是否主动脱鞋，穿着是否整洁，谈吐是否有礼貌……
同时房东还可以在交流时再次强调租金，观察一下租客的反应。
对于房东来说，了解自己的权益是十分重要的。只有这样，身为房东的你才能对自己不满意的租客说不，并在真正遇到威胁的时候运用法律武器维护自己的利益。房东应享有的权益如下：
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