"健康房屋标准"刚公布国家党就要取消？屋主们到底该不该修整房屋？

新西兰政府公布了"健康住房标准"，从室内温度暖气安装到排水隐患是否漏水等都做了详细的规范，于是不少屋主纷纷开始了自家的房屋改造计划~力求做到健康合格~

标准包括：屋主出租物业，将被要求必须符合最新的健康房屋标准，房屋需要更温暖、干燥、通风~（详细法案见文末-往期文章）

健康房屋标准将从2021年7月1日起开始实施。

 

Wallace 屋管专家

But ~~稍等一下~~

对于出台的最新的租赁法案，有人发出了不同的声音~国家党新党魁Judith Collins向媒体证实如果当选将废除新健康住房标准（Healthy Homes）！

啥？没颁布就废除？

国家党称这些新法案的实施无形间“打击了房东”，房东不得不付出更多的成本来符合要求，如果国家党当选，他们将对联合政府的所有措施进行整顿，除了有关保温标准的规定。

新西兰房地产投资者联合会（NZ Property Investors Federation）就国家党的这一提议跟帖称：作为房东，最好先观望一下，不妨等到10月大选前再对房子下手不迟~

尽管工党对这一言论表示“非常令人失望”，房地产研究所和新西兰绿色建筑委员会也对此表示了质疑态度。但两个党派的意见不统一不得不让大家产生诸多质疑想法。

屋主是否该等待？

国家党的选举承诺很有可能会让房东因此暂停房屋改造计划，转为观望态度。

但房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示：房东当然可以等待观望。

但如果工党连任法案继续生效，而房东必须在有限时间内改造完成的话，明年可能会遇到工人短缺，错过最后期限，从而有被罚款的风险。

租房问题反应了政治方向

一个租房法案却引发了多个政党甚至整个国家的讨论，舆论的骚动让人们看到了租房问题的政治重要性。

工党将自己描绘成租房者的代表，而国家党宣称自己是房东的捍卫者。

随着住房拥有率的下降，更多的新西兰人或面临着更长时间的租房，工党领导的政府转而采取了一系列措施来保护租房者的权利。

在历史上：2017年的大选中，住房负担能力是一个关键问题，当时国家党和工党分别承诺在10年内建造2.6万套和10万套新住房。

但由于工党领导的政府未能实现其KiwiBuild计划，两党都放弃了房屋建设计划。

物业专家建议：最新房屋健康规则是为了屋主及租客的健康原则出发，房屋是否需要检修需要由专业的房屋检测人员检查之后得出结论，因此屋主在房屋改造之前不妨先进行咨询~

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