13 August 2020
疫情社区传播再次来袭！奥克兰正式进入了3级封锁状态，其他地区2级封锁，小伙伴们紧张万分，大家一定减少出门，佩戴口罩，和勤加洗手！
那么在Lockdown期间租房条约有否变化？如果我无法支付房租，房东会驱逐我吗？疫情期间租房规则又有哪些变化？
新西兰房东租金将被“冻结”不能上涨，房东“在此艰难时期”不可无故终止租赁协议。也就是说不能随便下达逐客令。
租客可能被驱逐的情况之一是，如果他们在没有做出合理努力的情况下，连续60天不交房租。
冻结房租将持续六个月，防止租客被驱逐将持续三个月。违反新规定的房东可能会被租赁法庭处以最高6500纽币的罚款。
-立即冻结租金上涨。
-除非双方同意或在有限的情况下，租约在封锁期内不会终止。
-如果在封锁期他们需要呆在出租房里，之前已经决定要搬走的租客，可以改变主意，继续留在出租房里。
-如果租客愿意，他们仍可以照常终止租约。
“这也意味着短期内，作为租客的家庭和个人不会因为疫情导致失业而收入下降又失去住房。
疫情期间房东不能随便驱逐房客，但不代表任何行为都是被接受的。除非：
-租客对出租物业造成了严重的破坏。
-攻击或威胁房东，房东的家人或者邻居。
-不通知房东或者物业管理公司突然从出租房搬走。
-有“重大”反社会行为，包括一些非法活动。
-拖欠租金租金60天以上，但租赁法庭将需要考虑租户是否已做出合理的努力来支付。
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